JJUB55023U Fast ejendom - regulering og køb
Real Estate: Purchasing, Land Use - Private and Public Law Perspectives
Fagets formål er at give de studerende et indgående kendskab til
og forståelse for samt evnen til at forklare centrale grundbegreber
og retsregler vedrørende omsætning og anvendelse af fast ejendom,
hensynene bag disse samt deres systematiske sammenhæng.
Undervisningen har endvidere til formål at opøve den enkelte
studerendes evne til ved anvendelse af juridisk metode at
identificere problemstillinger i et konkret retsforhold omhandlende
fast ejendoms omsætning og anvendelse, samt at analysere og vurdere
retsforholdet i forhold til de relevante formueretlige retskilder
– herunder at argumentere for flere forskellige mulige løsninger og
at træffe et sagligt argumenteret valg mellem disse.
Endelig skal de studerende blive i stand til skriftligt
– og til dels mundtligt
– at kunne formidle såvel problemstillingerne som analysen.
Faget giver et grundlæggende kendskab til de grundbegreber og
retsregler, som er bestemmende for, hvordan fast ejendom omsættes
og anvendes i Danmark. Faget er formueretligt forankret, men er
tillige tværfagligt fag, der indeholder nogenlunde lige store dele
formueret og miljøret samt elementer af den almindelige
forvaltningsret, forfatningsretten og EU-retten. Faget tager afsæt
i de almindelige privat- og offentligretlige regler, som gennemgås
på bacheloruddannelsens 1. til 3. år, hvor reglerne om fast ejendom
kun omhandles i begrænset omfang. Faget illustrerer, hvordan de
almindelige privat- og offentligretlige regler kan anvendes på et
specialiseret, praktisk betydningsfuldt retsområde, og gennemgår
centrale grundbegreber og retsregler vedrørende omsætning og
anvendelse af fast ejendom.
Faget omhandler for det første de formueretlige regler om omsætning
og finansiering af fast ejendom – herunder misligholdelseslæren,
ejerskifteforsikring og finansieringsformer – og giver dermed et
udvidet kendskab til centrale obligations- og tingsretlige regler,
der er gennemgået i Formueret II.
For det andet omhandler faget de grundlæggende regler, der
regulerer anvendelsen af fast ejendom. Disse regler beror i
væsentlig grad på offentligretlige regulering – herunder om
zoneinddeling, planlægning samt om forurening af og fra fast
ejendom. Endvidere omhandles de rådighedsbegrænsninger, der hviler
på privatretligt grundlag – herunder servitutter. Derved
illustrerer faget det ofte komplekse tværfaglige samspil mellem
bl.a. den forvaltnings- og miljøretlige regulering og privatretlige
regler (herunder erstatningsretlige og naboretlige regler). Endelig
behandles de indgreb i anvendelsen af fast ejendom (bortfald af
ejendomsret), som skyldes ekspropriation og hævd.
Faget giver et solidt fagligt grundlag for en række formueretlige
og miljøretlige valgfag på kandidatuddannelsen.
- Redegøre for og forklare valgfagets teoretiske og praktiske
problemstillinger
- Identificere tværgående juridiske problemer.
- Analysere tværgående problemstillinger indenfor valgfaget ud fra
forskellige, relevante fagligt begrundede indfaldsvinkler.
- Argumentere for forskellige fagligt begrundede løsninger,
foretage en kritisk afvejning af de relevante argumenter og træffe
et sagligt begrundet valg for teoretiske og praktiske løsninger.
- Perspektivere valgfagets konkrete problemstillinger på en måde,
der viser overblik og indsigt i valgfaget.
- Formidle og formulere sin viden og argumentation fagligt og
sprogligt korrekt på en struktureret og sammenhængende
måde.
Peter Pagh: Fast ejendom – regulering og køb, (2013, 2. udgave)
- Kategori
- Timer
- Forberedelse
- 235
- Seminar
- 40
- I alt
- 275
- Point
- 10 ECTS
- Prøveform
- Skriftlig prøve, 4 timer med opsyn.Skriftlig tilsynseksamen, 4 timer.
Der stilles korte opgaver samt spørgsmål fra forskellige dele af pensum. - Bedømmelsesform
- 7-trins skala
- Censurform
- Ingen ekstern censur
- Eksamensperiode
Eksamensdato: 11. januar 2016
- Reeksamen
Eksamensdato: 29. februar 2016
Kursusinformation
- Sprog
- Dansk
- Kursuskode
- JJUB55023U
- Point
- 10 ECTS
- Niveau
- BachelorBachelor tilvalg
- Varighed
- 1 semester
- Placering
- Efterår
- Skemagruppe
- Se skema for undervisningstider
- Studienævn
- Jura
Udbydende institut
- Det Juridiske Fakultet
Kursusansvarlige
- Peter Pagh (10-5267766774305263696a426c7774306d7730666d)
- Mette Delfs
(11-70687777683167686f6976436d7875316e7831676e)
Uddannelsessekretær
Undervisere
Professor, dr. jur. Peter Pagh,
ekstern lektor Anders Hessner,
ekstern lektor Morten Ruben Brage