JJUB54096U Sikkerheds- og kreditorrettigheder

Årgang 2013/2014
Engelsk titel

Mortgages and creditor´s rights

Kursusindhold
Formålet med faget er at give de studerende de kompetencer, der fremgår målbeskrivelsen, vedrørende sikkerhed i fast ejendom, kreditor- og skyldnerrettigheder (herunder navnlig udlæg og insolvensbehandling) samt forældelse.

Faget omhandler 6 overordnede temaer:
1) Sikkerhedsrettigheder i fast ejendom (1 forelæsning og 5 seminarer)
2) Kreditorrettigheder (1 forelæsning og 3 seminarer), herunder forældelse
3) Skyldnerrettigheder (2 seminar)
4) Kreditorlighed (4 seminarer)
5) Kreditorrettigheder over for medkontrahenter (tværgående seminar)
6) Sikkerhedsrettigheder overfor hhv. skyldner- og kreditorrettigheder (tværgående seminar)

Faget har 2 forelæsninger og 17 seminarer. Faget anvender problembaseret læring. Hvert seminar afsluttes med en række mulitiple choice spørgsmål.
Målbeskrivelser

• Viden om regler, praksis og teori vedrørende sikkerhedsrettigheder i fast ejendom, herunder navnlig retsforholdet mellem pantsætter og panthaver, panterettens omfang, retsforholdet mellem flere panthavere (prioritetsstillinger) og tvangsauktion.
• Færdighed til at identificere konflikter vedrørende sikkerhedsrettigheder i fast ejendom. Kompetence til at analysere og vurdere hvorledes sådanne konflikter skal løses.
• Viden om hvilke samfundsmæssige og økonomiske hensyn der ligger bag reglerne om sikkerhedsrettigheder i fast ejendom.
• Viden om de forskellige typer retsforfølgning og insolvensbehandling og de væsentligste retsvirkninger heraf.
• Viden om kravene til grundlaget for at foretage retsforfølgning, herunder navnlig udlæg, og for at indlede insolvensbehandling.
• Færdighed til at identificere insolvensretlige konflikter.
• Viden om regler, praksis og teori vedrørende individets grundlæggende økonomiske rettigheder i forhold til kreditorerne, dvs. reglerne om, hvorvidt aktiver er beskyttet mod retsforfølgning, samt gældssanering.
• Kompetence til at vurdere, om et aktiv er beskyttet efter de nævnte regler, samt til at vurdere, om en person opfylder de grundlæggende betingelser for gældssanering.
• Viden om regler, praksis og teori vedrørende lighed og ulighed mellem kreditorerne, herunder navnlig konkursordenen, samt om hvilke krav der omfattes af garantiordninger.
• Kompetence til at vurdere et kravs placering i konkursordenen.
• Kompetence til at analysere og vurdere om en kontrakt kan insolvensreguleres (indtræden, videreførelse, opsigelse og tvungent debitorskifte).
• Kompetence til at analysere og vurdere om disposition kan tilsidesættes efter regler, praksis og teori om omstødelse.
• Viden om hvilke samfundsmæssige og økonomiske hensyn der ligger bag de insolvensretlige regler
• Viden om de forskellige regler om rettigheders ophør (modregning, forældelse, præklusion m.v.).
• Kompetence til at analysere og vurdere, om de insolvensretlige regler og praksis er til hinder for, at en kreditor kan modregne.

Undervisningsmateriale
1) Peter Mortensen: Sikkerhed i fast ejendom (2009), kapitel I.3-VI (i alt ca. 204 sider). 

2) Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen: Kreditorerne, 2. udgave (udgives primo 2014)(i alt ca. 280 sider). 

3) Bo von Eyben, Peter Mortensen og Ivan Sørensen, Lærebog i obligationsret II, kapitel 13.4 (i alt ca. 13 sider). Det er valgfrit, om der læses efter 3. udgave (2008) eller 4. udg. (udgives primo 2014).

Pensum udgør i alt ca. 500 sider.
-
  • Kategori
  • Timer
  • Forelæsninger
  • 4
  • Seminar
  • 34
  • I alt
  • 38
Point
10 ECTS
Prøveform
Skriftlig prøve, 4 timer med opsyn.
Krav til indstilling til eksamen
Besvarelse af multiple choice test i Absalon
Bedømmelsesform
7-trins skala
Censurform
Ingen ekstern censur
Eksamensperiode
20. maj 2014, kl. 9:00-13:00